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龙口沙沟村新农村建设又出新方案。希望大家都看看!帮助我们算一算·老百姓住楼要掏多少钱?沙沟村民难又

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发表于 2019-9-20 01:14:04 |显示全部楼层
  龙口沙沟村新农村建设又出新方案。希望大家都看看!帮助我们算一算·老百姓住楼要掏多少钱?沙沟村民难又
  龙口沙沟村新农村建设又出新方案。希望大家都看看!帮助我们算一算·老百姓住楼要掏多少钱?沙沟村民难又
  沙沟民房作价方案;正房分四等,分别为800元每平方,700元每平方,670元每平方,500元每平方。平台440元每平方,空院180元每平方。照此标准算出民房价值。回迁楼作价方案;一楼1000元...
  沙沟民房作价方案;正房分四等,分别为800元每平方,700元每平方,670元每平方,500元每平方。平台440元每平方,空院180元每平方。照此标准算出民房价值。 回迁楼作价方案;一楼1000元每平方,二楼1100元每平方,三楼1100元每平方,四楼1000元每平方,五楼带阁楼1260元每平方,车库2000元每平方。村民用民房价值购买回迁楼。超出民房价值10平方内按回迁楼价格购买。10平方外每平方价格为;一楼1500元每平方,二楼1600元每平方,三楼1600元每平方,四楼1500元每平方,五楼带阁楼1760元每平方。并且按规定缴纳有关税费。超出民房价值的购楼款在签订拆迁协议后10日内一次性交齐。回迁楼户型分为;48平方,58平方,68平方,78平方,88平方,100平方,120平方。 希望有拆迁经历或对拆迁方面有经验的大侠给沙沟村民指点一下。本人代表沙沟村还活着的老少爷们表示感谢!
  近日中央台《新闻联播》已经播报了国务院总理10日主持召开国务院常务会议,会议强调,开展农村土地整治要坚决防止违背农民意愿搞大拆大建,盲目建高楼现象。这样以来沙沟村还能搞拆迁吗?谢谢!展开我来答
  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。
  展开全部一、沙沟村社区建设主要目标:沙沟 西转渠 东转渠 东刘 农民住房全部拆除,合村并点,让农民全部住进盖高楼,建立新型农村社区(俗称万人村),实行城市化管理。
  二、沙沟村新农村建设的运作方式:镇政府的“合村并点盖楼计划”经上级政府批准后,自行组织实施。镇政府在获取批准后,在丈量村民住宅和评估村民房产价值后,在规定时间内拆除农民住房。盖楼即新农村房地产开发权由地方政府授权相关人组织实施。
  三、待拆除的农民房产估值一般为每平方500——800元,地方政府组织开发的楼房一般是每平方1000——1200元或更高一些。农民要想住同样面积的楼房就需要每平方倒贴400——700元或更高。(为此笔者走访了房地产开发商,据他们讲:地皮不需花钱此类毛坯房900元/平米开发商也有利可图)
  四、省市级政府对县乡政府的激励措施:1、每从农村农民住房中腾出1亩地,补贴20万元。2、腾出的土地可以流转,招商、拍租,以获取收益。3、农民被集中规划到大型社区后,可以将农民承包的耕地因地制宜地集约经营,即将土地转包给种田大户,规模化经营,失地农民可以到土地承包大户当“农业工人。
  2、大部分表示无力承担购买、搬迁、装修楼房费用,必须借贷,不能承受这样的经济压力。
  3、大部分认为不符合农村生产生活现实,对大量农民住房强行拆除属于历史上罕见的败家子行为,是对农村农民财产和经济的严重侵犯与剥夺,令人难以容忍。
  5、政府组织开发的楼房属于劣质楼房,其安全和使用年限远没有农民自己盖的房子质量高,寿命长。一旦地震“万人村”就会变成“万人坑”。
  6、相当多的基层政府为了政绩和经济利益,在舆论宣传方面弄虚作假,欺下媚上;在操作上则是强迫农民就范。
  7、村民人心惶惶,极度不安,产生了很大的焦虑和恐惧心理。极度愤懑而又无可奈何。对未来的生活迷茫而不知所措。
  8 测量 偿标准没有尊重国家的有关规定,只是由村委组织人简单测量。盲目划价。弄得怨言四起。
  10 在没有征求村民的同意的情况下,目前又要拆迁村委大院。(可耻,村委大院是属于全体沙沟村村委的,不是属于村委的,你们有什么权利拆迁大队院)。
  1、 脱离了党中央关于建设社会主义新农村的基本方向,没有认清新农村建设的核心在于发展农村生产力,提高农民科学文化素质,切实增加农民收入。错误地认为新农村就是农民住楼,就是搞城市化。(详情请关注10号同志讲线、 背离了党中央倡导的科学发展观,违背了农村社会发展的基本规律。当前沙沟村的生产力发展水平极不平衡,农村生产力总体水平并不高,村经济十分薄弱,物质和精神文化尚处于较低的层次,在这种情况下,搞这样的全体农民住楼运动,违背了农村社会经济发展的基本规律,背离了科学发展观。
  3、 脱离了实事求是的原则,背民心离民意,对村经济的发展有害无益。咱村农民生活还没有达到小康水平,农民生活还很不富裕,经济承受能力非常有限,经不住折腾。在这样的新农村建设中,不仅会使农民返回赤贫状态,而且还会使大部分农民背上沉重的经济负担,大大降低农民的经济能力,属于一次性把农民的口袋掏空,是涸泽而渔的行为,最终致使村经济陷于长期滞停状态,釜底抽薪,咱村又要回到解放前了。
  4、 农民失去赖以生存的物质基础,埋下社会动荡的根源。假如在合村并点之后,农村土地实行集约经营,意味着我们将失去赖以生存的土地,不仅进一步削弱农民生存和增收的基本物质条件,而且,集约经营的土地由于机械化作业,大量出现“农民工人”的虚梦将落空,致使大部分农民成为无业流民,从而为中国社会的稳定带来可怕的隐患。凡是稍微有点历史知识的人都明白,中国农村的稳定是中国社会稳定的支柱。
  5、 沙沟村新农村建设之所以被北马政府急不可耐地贯彻执行,让农民住楼、改善居住环境的背后,凸显的是巨大的经济利益,是经济利益的驱动使然。一是从合村并点、拆迁民房中腾每出1亩地,补贴20万元,这里面有巨大的经济利益。二是腾出的土地可以流转,招商、拍租,也可以获取巨大的收益。三是,农民们住楼时缴纳的每平方差额费用将是巨大的经济收入。所以为农民盖楼、让农民住楼的背后隐藏着巨大的经济利益,这才是问题的本质。关键是政府所追求的经济利益,完全是取之于农民,是与民争利的行为。
  由上观之,沙沟村建设新农村是出自于建设新农村为了后代,但有可能在具体操作上存在与民争利、扰民的现象,有操之过急之嫌。在执政观念上还需要进一步领会党中央关于新农村的真正内涵。此举应当因地制宜,在充分尊重民意的基础上进行,切不可一哄而上,严重影响干群关系,影响国家稳定的大局,应当切实从发展生产力的角度维护和促进农村经济的可持续发展,涸泽而渔的方式不可取。
  沙沟村社区改造是好事,精神虽好,但是要因地制宜不要盲目。水能载舟,亦能覆舟,我虽不从政,但是也是热血沸腾的沙沟村好男儿。希望村委 政府要本着造福于民的思想做事,不要做坑害老百姓的事情。事实证明沙沟村不具备新农村建设的条件,希望村委 王陪九书记能把心思放在解决民生,带领大家致富的道路上,现在反省,我想沙沟村民会以博大的胸怀宽容你,也希望那些所谓支持建设的村民,请你们认真思考,不要为一点小利益而日后遭到全村村民的唾骂。请你们给你们的后代留点尊严。
  咱只是个读点书有良心的沙沟村老百姓,咱没车 没房 也急需楼房结婚,但是我会用双手来创造我的幸福生活。而不是靠一些所谓的利益诱惑。
  展开全部哈哈! 按照每户88平方计算,这样每户最少也要拿近 四万元,这还没有车库,车库没说面积,估计最少也20平方,(我的24平方)又四万。自己算算吧。沙沟村有钱。佩服!48平方太少了,去了厨房、厕所也没地方了。你们自己看着办吧。我在网上看到诸城按楼价1100元,农民基本不用掏钱,换120 平方楼。尽管 此让老百姓住楼也很难。 、、、、、、、、、、、晕。本回答被网友采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起王梁王
  展开全部龙口市北马镇沙沟村新农村最新消息:因为大多数村民不同意拆迁,但也有一些非常希望拆迁并且已经签协议的,镇里决定第一批拆迁区的村民可以和没在拆迁区内,但签了协议的村民换房,签协议的村民按照协议搬走躲迁。也就是相当于先拆签了协议的村民的房子,这样同意拆的和不同意拆的都满意了。已签协议的不同意是不行的,按法律可以强制搬,真诚希望第一批拆迁区内又不愿拆的村民配合一下。
  展开全部沙沟村现在很多人现在靠着在家里做点事儿来谋生, 比方说做点吃的到街上卖, 家里进些货到集上卖, 在家里做点儿手工业, 都改成楼这些人
  有房有地, 最不济也是棵野草, 只要还出太阳, 还有水, 就能活. 上了
  展开全部土地 土地 现在农民剩下什么了 只有土地了 土地是农民的命根子 农民靠土地吃饭 靠土地生活 土地养活自己的闺女儿子 努力让子女们过上不靠土地吃饭的日子 减轻农民负担靠什么减轻 赶上楼房每年增加几千块的生活成本这是减负吗 老人家原本房前屋后种点菜 自己的一亩二分地就可以解决的吃饭问题 怎么办 上有老下有小的经济来源怎么办 住楼房就可以解决的吗 土地这块唐僧肉正越来越强的诱惑着某些人的眼球 各地的基层村头也正在嚣张抓住这个千载难逢的好机会 如果这个问题得不到妥善的解决 呵呵 后果很严重已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起还有一点人性
  展开全部不管补偿多少钱也坚决不能拆!沙沟村欠了巨额外债,大小干部又都想着趁机捞一把,用到盖楼上的钱就很少了,不用地震说不定什么时候就倒了,我们连命也没了。沙沟村的老少爷们,不要再去讨论补偿高低了,除非你拿到现钱,否则一切都是空的,到时候你的房子拆了,新房盖不起来或者凑合着盖起来没法住,你去找谁去?谁你也找不着了!如果给现钱,给的钱再加倍,还是可以考虑的,尽管也不如不拆,起码到时候楼盖不起来时,我们可以到别处买,不至于住到街上。
  愿意拆的都有好处,大家琢磨琢磨吧,若不是得到了好处,他们比我们反对的还要激烈十倍!这些好处都要从普通百姓身上取,大官小官都捞够了,还不得用玉米秸代替钢筋盖楼?
  在现在这种腐败环境下,拆房盖楼对普通百姓是绝对的坏事,很可能拆了盖不起来了或者给老百姓借钱盖,那时我们的房子已经拆了,他们不着急,我们哭都没地方哭!签了合同有什么用?找谁要?有关人员很可能不干了,跑了,这样的事太多了!
  2010-11-13展开全部再回:119.180.77正如你所说,等村里以后开发了,会给村民福利。请问就目前村委一干人你用什么保证村民能到得到福利而不是都进了某些人的腰包?
  再者如果你对盖楼以后的沙沟村经济发展有信心,就应该提出一个切实可行的惠民政策。是不敢、无能、还是心虚?就目前这帮人的能力你觉得村民能相信你们能带领沙沟村致富吗?还是省省吧,撒泡尿照照自己,别掩耳盗铃了。
  另外真正关心沙沟村未来的人们其实我们一开就错了,压根就不应该在这讨论盖不盖楼的问题,因为盖楼这是目前对沙沟村来说本身就是一个空中楼阁,虚无缥缈的事。前面早就说过,沙沟村没有这个经济基础。
  大家的精力都有限,应该把精力集中在正事上,别有用心的人是在误导大家浪费时间和精力,故意把全村弄得人心惶惶、鸡犬不宁,好从中浑水摸鱼,大家千万别上当。盖楼这出闹剧就到此为止吧,大家该明白都明白了,再继续忽悠也没啥新意了。
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